Мой любимый застройщик

Обсуждение, полезные советы, консультации по перепланировке и прочие насущные вопросы

Модератор: v.s.k

irixa
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 26 ноя 2016, 19:08
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 16

Мой любимый застройщик

Сообщение irixa » 05 дек 2017, 19:15

А ведь Андрей изначально боролся и за котельную,и за электроснабжение,и за чердаки.Не только за недостатки в квартире.

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Мой любимый застройщик

Сообщение Texno » 06 дек 2017, 15:54

irixa писал(а):QR_BBPOST А ведь Андрей изначально боролся и за котельную,и за электроснабжение,и за чердаки.
И мы поборемся. И, думаю, что победим в этом споре, поскольку правда на нашей стороне.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Мой любимый застройщик

Сообщение Texno » 15 дек 2017, 11:01

Помните эту статью про нашего застройщика?
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10012129
А теперь угадайте, чьи чердаки там фигурируют?
чердак корпус 16.pdf
A65-5355-2017_20171124_Opredelenie.pdf
По остальным корпусам надо уточнять в Росреестре.
И возникает вопрос: как наши чердаки оказались в чьей-то собственности?
Ощутите весь цинизм ситуации: УК говорит чтобы мы проводили ОСС прекрасно зная, что это невозможно, поскольку вся площадь чердака принадлежит одной из компаний застройщика (возможно).
Необходимо срочно решать вопрос с оспариванием этой собственности. И тут дело реально уже пахнет керосином...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Руслан
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 08:58
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 20

Мой любимый застройщик

Сообщение Руслан » 15 дек 2017, 12:50

На стадии строительства на техпомещение возможно оформить отдельный договор долевого участия, на который впоследствии возможно получить отдельное свидетельство о собственности на нежилое помещение. При этом при инвестировании в техпомещение важно зафиксировать право на него до ввода дома в эксплуатацию. После гос комиссии тех этаж по закону, станет общей долевой собственностью всех жильцов. Что и было сделано структурой Юферова, поэтому так себя и ведёт нагло УК. Зная, что её никто не сменит)

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Мой любимый застройщик

Сообщение Texno » 15 дек 2017, 12:53

Руслан писал(а):QR_BBPOST Что и было сделано структурой Юферова, поэтому так себя и ведёт нагло УК.
А было ли сделано? Или это только твои предположения? Думаю, что этот вопрос следует детально изучить.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Руслан
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 08:58
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 20

Мой любимый застройщик

Сообщение Руслан » 15 дек 2017, 13:00

Естественно изучим) :swim:

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Мой любимый застройщик

Сообщение Texno » 15 дек 2017, 13:01

Texno писал(а):QR_BBPOST вся площадь чердака принадлежит одной из компаний застройщика (возможно).
Поправка: ООО АН "Рязанский Проспект" - отдельное юрлицо и не имеет прямой связи с нашим застройщиком.
Однако, именно они оформляли нам право собственности. Случайность?
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 0

Мой любимый застройщик

Сообщение natalia » 15 дек 2017, 13:21

Посмотрела данные в Росреестре - при выборе номера квартиры вышло 2 объета: квартира и помещение(чердак)- скан экрана я уже выкладывала когда-то на форуме при обсуждении принадлежности чердаков и подвалов.
Посмотрела по 10 корпусу:
в собственности 23 кв. и 9 помещений(чердак- собственность 1 этажа),
из них только 3 кв и 3 помещения показывают одновременно в собственности, при поиске по конкретной квартире.
Остальные квартиры без наличия в собственности чердаков и 6 чердаков без наличия в собственности квартир

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Мой любимый застройщик

Сообщение Texno » 15 дек 2017, 13:26

natalia, можете скинуть сюда или в личку мне? У меня по 2 корпусу в Росреестре не получилось просмотреть ничего...
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 0

Мой любимый застройщик

Сообщение natalia » 15 дек 2017, 14:10

Данные с Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... hAction==/
Изображение

Ответить