Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Информация о встречах с представителями администрации, собраниях жильцов и пр.

Модератор: v.s.k

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 123
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 22 май 2019, 00:06

Уважаемые соседи, сформирован список вопросов, выносимых на повестку очередного ОСС в 2019 году, просьба ознакомиться.
Повестка дня очередного ОСС 2019.jpg

По вашему корпусу могут быть включены дополнительные вопросы, так что список может быть больше.
Хочу напомнить, что любой собственник имеет право внести свой вопрос на повестку ОСС.
Поскольку начался отпускной период, то даты в объявлении не указаны - совет МКД решил, что каждый корпус проведёт ОСС в удобные для него даты.
Также в списке должна быть указана сумма на содержание и ремонт - она будет повышена, в любом случае, в том числе, это зависит и от выбора УК.
Ждите объявлений от своих старших. Напоминаю, что по результатам прошлого ОСС жители постановили:
утвердить порядок уведомления о проведении и (или) ознакомлении с материалами ОСС путем размещения информации на информационных досках, расположенных в подъездах МКД, а также на сайте http://www.forum-mp.ru, на портале ГИС ЖКХ, а также сайте Управляющей организации.

Со списком УК можно ознакомиться в теме: Очередная смена управляющей компании
'Кликните мышью, чтобы посмотреть/скрыть'
Повестка дня очередного ОСС 2019.docx
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 123
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 02 июн 2019, 11:30

УК "Потенциал" решила проигнорировать вопросы собственников жилья, убрать ненужные и инициировать собственное ОСС.
Список вопросов прилагается.
SAVE_20190602_111843.jpeg

SAVE_20190602_111856.jpeg

Почему убраны некоторые вопросы? Чего боится УО?
Почему действует противозаконно? Ведь результаты ОСС будут оспорены.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 38
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 03 июн 2019, 12:56

Потенциал предлагает сои вопросы, свой вариант договора управления и свои условия. При этом, по действующему договору управления, который был тщательно проработан жителями (собственниками) ЖК Малое Павлино и составлен в наших интересах, Потенциал выполняет, мягко говоря пассивно. И если бы не сотрудники из числа жителей ЖК, то по всей видимости вообще ничего бы не делали.
Зачем нам дальше продолжать терпеть их так называемое "обслуживание".
В переизбрании другой УК нет никаких проблем, это только смена реквизитов перечисления квартплаты, тем более за эл-во, воду мы должны будем платить отдельно тоже по другим банковским реквизитам.
Последний раз редактировалось natalia 03 июн 2019, 13:08, всего редактировалось 1 раз.



natalia
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 38
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 03 июн 2019, 13:01

Для нас лучший выбор в сложившейся ситуации, будет ТСН -товарищество собственников недвижимости. По крайней мере мы сможем четко контролировать все выполняемые работы, перечисления поставщикам услуг, должников.
Думаю по началу, также будут сложности, но если мы организуем ТСН позже, то все-равно эти сложности у нас будут. Поэтому, чем раньше, тем скорее будут решаться проблемы и налаживаться условия жизни в нашем ЖК.



natalia
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 38
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 03 июн 2019, 13:06

Много ли Потенциал сделал для ЖК, чтобы заинтересовать нас в продолжении сотрудничества?
Да, в начале показали что-то, прошло 8 мес и ВСЕ, также как и Домоуправ. И не будут делать, пока не поймут, что мы с ними остались, а потом опять расслабятся.
Почему прямые договора с поставщиками услуг отложили до 2020? В ОСС прошлого 2018г. мы именно на этих условиях заключали с ними договор. Да, документов нужно много, но не 1,5 года же их готовить - не серьезно такие оправдания давать. Просто потому, что им выгодно наши деньги задерживать у себя. - Опять слово "ВЫГОДНО"



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 123
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 04 июн 2019, 11:53

Отправил список вопросов с просьбой включить недостающие в протокол ОСС.
Письмо в Потенциал о включении вопросов в ОСС.pdf

Также добавил вопрос о выборе старших по подъездам, многие из них не оправдали ни моё, ни ваше доверие.
Дополнительно, я 27 мая направил запрос в администрацию Люберецкого округа о существующих льготах в Подмосковье для старших по подъезду и для председателей МКД.
Если такие льготы у нас по МО есть, то считаю, что наши старшие должны их заслуженно получить.
Они тратят, должны тратить, много времени и сил совершенно бесплатно, покупают бумагу, печатают и всё за свой счёт.
Какая-то компенсация за эти нервы должна быть)))
Обращение в администрацию.pdf

Ниже можно ознакомиться с обновлённой повесткой ОСС.
Повестка дня очередного ОСС 2019.docx
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Руслан
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 08:58
Репутация: 24
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 20
Пол: Мужской - Мужской

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Руслан » 04 июн 2019, 12:26

Texno писал(а):Источник цитаты Чего боится УО?
Почему действует противозаконно? Ведь результаты ОСС будут оспорены.

1. Боятся потерять бабки, которые якобы не платят жители. Прямо убыточный ЖК. Расчёт не верен, поэтому и не платят? 2. А чем мы хуже рейдеров... Закон нам не писан. :gogi:



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 123
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 28 июн 2019, 11:10

В общем, предлагаю прекратить заниматься ерундой, пошутили и хватит.
12 июля будет ОСС инициированное председателем совета МКД ЖК "Малое Павлино"
Обновлённую повестку выложу чуть позже.

Основные вопросы ОСС:

  • Смена УО ООО "Потенциал";
  • Создание ТСН.
Предлагаю пока ознакомиться с Уставом ТСН, вычитываем, находим косяки, предлагаем корректировки (либо на форуме, либо качаем документ и вносим предложения в режиме правки, а потом отправляем мне на почту).
Мне кажется, что Устав очень хороший получился.
Пока выкладываю как проект, на момент начала ОСС выложу конечный вариант.
Проект Устава ТСН ЖК Малое Павлино.doc

Впоследствии члены правления смогут также внести корректировки в Устав.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 38
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 01 июл 2019, 14:22

У меня вопрос по проекту Устава ТСН : правильно ли я понимаю п.5 - Членство в Товариществе - что: 1. любой собственник в любой момент может вступить / выйти из членства ТСН? 2 . Членом может быть любой собственник любого корпуса единолично ? Или все-таки для этого нужно коллективное решение всех собственников корпуса (т е только весь корпус может войти в состав ТСН )? Прошу пояснить
Последний раз редактировалось natalia 01 июл 2019, 17:41, всего редактировалось 2 раза.



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 123
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 01 июл 2019, 14:41

Напоминаю, что 12 июля будет проводиться очная часть ОСС собственников жилья/недвижимости в ЖК "Малое Павлино".
В данный момент список действующих старших можно посмотреть здесь.
По каждому корпусу жду предложений (ФИО) кандидатов на позиции:

  • Старшего по подъезду/члена правления ТСН;
  • Секретаря;
  • Члена счётной комиссии;
  • Председателя Совета МКД/председателя ТСН.
Это может быть не один человек, а несколько. Кого вы выберете - решит голосование.
Также, если вы считаете, что можете внести свой вклад - предлагайте свою кандидатуру.
Можно в личку, на почту или с помощью whatsapp.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...


Вернуться в «Собрания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость