Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Информация о встречах с представителями администрации, собраниях жильцов и пр.

Модератор: v.s.k

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 20 мар 2019, 09:10

Приветствую, соседи.
Вот и наступило время проведения очередного ОСС.
Предлагаю откорректировать список вопросов.
4 корпус также предлагаю присоединиться - пора и вам что-то менять.

ПОВЕСТКА ДНЯ
  1. Избрание председателя общего собрания.
  2. Избрание секретаря общего собрания.
  3. Избрание членов счетной комиссии собрания.
  4. Утверждение плана расходов на содержание и текущий ремонт МКД.
  5. Рассмотрение предложений управляющей организации по перечню и объёмам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, срокам их выполнения и стоимости.
  6. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД на текущий год.
  7. Выбор Управляющей организации.
  8. Заключение Договора управления МКД с выбранной в п.11 организацией.
  9. Открытие специального счёта для накопления отчислений на капитальный ремонт:
    • Ежемесячный взнос на капремонт.
    • Перечень работ.
    • Срок проведения капремонта.
    • Владелец специального счета.
    • Банк, в котором будет открыт спецсчет.
    • Лицо, которое будет печатать квитанции.
    • Лицо, которое взаимодействует с подрядчиками от имени собственников.
  10. Прямые Договоры с поставщиками услуг:
    • электроснабжения;
    • отопления;
    • ХВС и водоотведения;
    • вывоза и утилизации ТБО.
  11. Ограждение территории ЖК «Малое Павлино» и установка шлагбаума.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

DimanM
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 14 апр 2016, 20:59
Откуда: ЖК "Малое Павлино"

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение DimanM » 20 мар 2019, 09:30

Может добавить видеонаблюдение в комплексе? И в подъезде?

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 20 мар 2019, 09:51

DimanM писал(а):QR_BBPOST Может добавить видеонаблюдение в комплексе? И в подъезде?
Неплохо бы смету подготовить.
А видеонаблюдение в нашем ЖК надо просто реанимировать, но, опять же, надо понимать конечную сумму.
Кто-то должен этим вопросом заняться.
Если будут предложения - можно включить.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 0

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 20 мар 2019, 14:06

ОДПУ тепла не работает в 10 корпусе и еще у кого-то.
Т.к. по закону собственники сами должны купить и установить исправный ОДПУ тепла , то может включить этот вопрос в повестку дня (если нам выгодней по показаниям оплачивать тепло).
Т.е. поручить Потенциалу закупку и установку ОДПУ тепла взамен неисправных, оплату включить в платежку.

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 20 мар 2019, 14:36

natalia писал(а):QR_BBPOST ОДПУ тепла не работает в 10 корпусе и еще у кого-то.
ОДПУ нигде не работает корректно. Нет передаточных актов, результатов поверки, приборы не калибровались, на них выставлены неверные даты.
natalia писал(а):QR_BBPOST Т.к. по закону собственники сами должны купить и установить исправный ОДПУ тепла
Как вариант, но ОДПУ сами по себе стоят недешево, плюс ещё работы по их установке, калибровке, вводу в эксплуатацию.
Я предлагаю вызвать специалиста и получить экспертное заключение по каждому из приборов. А уже на основании этого заключения решать что мы будем делать. Уверен, что их всего лишь надо правильно настроить и научить сотрудников УК ими пользоваться.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 0

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение natalia » 20 мар 2019, 19:41

Texno писал(а):QR_BBPOST экспертное
Возможно, это правильное решение. Где найти специалиста ?

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 20 мар 2019, 20:36

natalia писал(а):QR_BBPOST Где найти специалиста ?
Это должна делать УК в рамках статьи расходов на содержание и ремонт.
Контакты представительства в Москве фирмы-производителя я им скинул.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

RomCB
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 19 май 2017, 11:31
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 3

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение RomCB » 12 апр 2019, 18:48

Прошу добавить:
"
Жителю 13к нужна мачта около его корпуса.
(Аналогичная той, которая стояла между 14к и подстанцией)
Она будет использоваться в некоммерческих целях, только радиолюбительское хобби и конструирование. Возможно организует радиокружок.

Согласовываете ли Вы установку антенно-мачтового сооружения между 13 и 14 корпусом (примерно в 5 метрах от 13к).

Согласовываю
Не согласовываю
Все равно
"
Это продолжение темы в ветке Мачта

RomCB
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 19 май 2017, 11:31
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 3

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение RomCB » 12 апр 2019, 18:53

Вопрос по земле прилегающей территории. Он так в воздухе и подвис. В чьей собственности земля?
Нужно ли вынести какой вопрос на ОСС?

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2108
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Квартира №: 2
Контактная информация:

Очередное ежегодное ОСС по корпусам на 2019 год

Сообщение Texno » 13 апр 2019, 18:27

RomCB писал(а):QR_BBPOST чьей
Земля наша. Весь участок застройки.
Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Ответить