Собрание жильцов корпуса №2 17 апреля

[Texno]

Уважаемые соседи!
В воскресенье 17 апреля в 20:00 на площадке между 1, 2, 3 и 4 корпусами состоится собрание жильцов дома №77/2

На повестке несколько вопросов:

1. Соблюдение Закона о тишине (см. инф. стенд);
2. Курение в подъезде (см. инф. стенд);
3. Список претензий к УК;
4. Предложения по улучшению жизни в ЖК;
5. Выгул собак (см. правила содержания собак и кошек в МО).

Явка всех обязательна!!!
Просьба тем, кто снимает жильё поставить в известность собственников жилья. Необходимо присутствие не менее 51% собственников жилья или их полномочных представителей.
Наши информационные ресурсы:
Форум: http://www.forum-mp.ru
Группа в ВК: http://vk.com/m.pavlino
Группа в WhatsApp: +7(916) 350-05-12

[Texno]

Краткий отчёт о проведённом собрании (только для зарегистрированных пользователей форума).

Скрытое содержимое

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы прочитать это содержимое.

Собрание в общей сложности заняло чуть более 2 часов, присутствовали гости из соседних корпусов.

[Texno]

Вчера передал в УК все 18 заявок, ниже ссылка на скачивание pdf-файл со сканами Заявок и входящими номерами на них.
Копии переданы депутату Фомичевой Марии для контроля за исполнением.

Скрытое содержимое

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы прочитать это содержимое.

[Texno]

Ну вот, спустя 4 рабочих дня, на пятый, я получил ответы на часть запросов.
Результат, к сожалению, меня не порадовал...

Скрытое содержимое

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы прочитать это содержимое.

Пока, это всё.
Соседи, какие будут предложения?
Несмотря на то, что запросы были отправлены от имени жильцов подъезда 2 корпуса по результатам собрания - ответы были присланы лично мне. При этом, что не может не вызывать недоумение, получатель, т.е. - я, обозначен женским родом...

[Руслан]

Статья 36 ЖК РФ : Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Из этого следует что мы имеем право на обследование, осмотр, пользовпние и.т.д. всех помещений в т.ч. технических.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. А Вот из этого следует что УК должна спрашивать у собственников разрешения. УК не вправе использовать без Вашего решения общее имущество дома (для прокладки кабелей операторов, сдачи мест общего пользования в аренду).
Что делать напишу в личке.

[Texno]

Право на осмотр или же, на доступ?
Ссылаясь на какие статьи и нормы мы можем получить ключи от подвального и чердачного помещения?
Опять же, ссылаясь на какие положения я могу потребовать доступ в колясочную?
И ещё, Руслан, насколько я понимаю, мы имеем право на меры воздействия к жильцам не выполняющим решения общего собрания. По результатам голосования было выдано предписание жильцам отгородившим вход в своё крыло, но не закончившим косметический ремонт. прошло более 2 недель - никаких изменений. Что мы можем в этой ситуации предпринять?

[Руслан]

На конкретных жильцов можно подать в суд, но суд может вынести решение: 1) о приведении в первоначальное состояние, т.к. это сделано без одобрения общим собранием; 2) либо вынесет решение о ремонте, а дальше с судебные приставы будут приводить решение в силу.
Ситуация выглядит тупиковой, но есть выход, если узнать КТО конкретно это из жильцов делал, не все же квартиры и уже с конкретными товарищами проводить соответствующую работу.
Дело в том, что кому то может понравится закуток (где стоит красный велосипед) под лестницей и он тоже м.б. занят через некоторое время. Такое вот конкретное рейдерство в конкретном подъезде.

[Texno]

Ну, кто выступил инициатором перегородки известно - это сотрудник нашей УК, проживающий в нашем корпусе...

[Руслан]

Правильно, он хорошо учится у руководства УК, которое захватывает чердачные помещения, котельную (обычные рейдеры) не имея на это законных оснований. Кстати не увидел ответа от УК по поводу котельной.
В общем мне ситуация понятна, после праздников и командировок попробую провести воспитательную беседу в рамках закона с наших соседом из УК. Надеюсь, что он поймёт, что лучше сделать космитический ремонт.

[Texno]

QR_BBPOST Кстати не увидел ответа от УК по поводу котельной.

Его пока и нет. Ответы даны на часть обращений.

QR_BBPOST попробую провести воспитательную беседу

Возможно, для начала, достаточно будет вручить письменное уведомление с описанием возможных последствий. Ну, или, разместить это уведомление в доступном для прочтения месте, например, на информационной доске. Уверен, проблема быстро решится без бесед "в рамках закона".