Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Всё чем мы хотим поделиться о нашей УК, сделать с нашей УК, отблагодарить нашу УК, обсудить нашу УК или избавиться от нашей УК.

Модератор: v.s.k

natalia
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 37
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение natalia » 05 апр 2019, 15:48

Жара не только в подъезде (кстати в 15 корпусе старший должна была отключить батареи в подъезде, но кажется кому-то стало холодно курить :boss: ) в квартирах тоже собственники отключают , а платят по нормативам :cry:
Да, и еще: 600 квартир по 1000р в среднем = 600000р за месяц одним махом в карман Теплокомфорт и Потенциалу проценты (возможно ошибаюсь)



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 08 апр 2019, 10:57

Мне тут присылают некие расчёты от г-на Захарова, прошу обратить внимание на следующие нюансы:

  • неверно указан норматив - для нас он составляет 0.02 для отопления;
  • при расчётах используются чердаки, хотя в ЕПД они никак не фигурируют и на расчёт не должны влиять, поскольку чердаки у нас неотапливаемые. Единственное, на что это может повлиять - на снижение платы за отопление лестничных клеток, т.е. частично бремя на их отопление должен взять на себя собственник АН "Рязанский проспект".
Собственно само постановление по нормативу.
Норматив на тепло.pdf

Оно действующее! Качаем, изучаем.
Сейчас, поскольку возник финансовый конфликт интересов начинается со стороны УК травля в мой адрес, будьте добры, включайте мозги и калькуляторы, садитесь и считайте.
Ответственность за неработающие ОДПУ лежит полностью на УО, это общедомовое имущество, которое нами передано в управление. Если оно выходит из строя - УО обязана его ремонтировать, а не заменять за наш счёт!!!
По вопросам расчётов - готов встречаться, отвечать на ваши звонки, давать разъяснения.
Если хотите, давайте проведём собрание - расскажу о расчётах и планах.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 10 апр 2019, 14:05

Соседи, нашёл мелкую ошибку в файле с расчётами по нормативу- (Sоб-Sои), а должно быть (Sоб+Sои).
В итоге получается сумма ещё меньше, не на много, в пределах 50-100 руб., но всё же.
Начал расчёты с учётом чердака - как и говорил, суммы для жителей снижаются, а вот чердак платит и платит нормально так.
К примеру, по 2 корпусу, если брать по нормативу, то получается, что за отопление общедомового имущества оплата составляет чуть больше 18 тысяч.
Пока отдал на проверку формул и расчётов умному человеку, как только получу подтверждение, сделаю расчёт с чердаками по всем корпусам и выложу на форум.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 12 апр 2019, 11:47

Кстати, от нескольких жителей слышал, что, мол, при Домоуправе, с разбивкой на год мы платили за отопление
меньше. Ну, в общем-то понятно, тариф же был меньше... Но червячок сомнения меня таки грыз, поэтому сел и посчитал оплату за отопление суммарно от Домоуправа за 2017 год, добавил перерасчёт, который они сделали в начале 2018 года. Потом посчитал сколько я заплатил за отопление в более холодную зиму и по более высокому тарифу за отопительный период 2018-2019 года. Суммы ниже. Не верите? Берите калькулятор и считайте.

  • Домоуправ, 2017 год (январь-декабрь): 17 600.20 руб.
  • Потенциал, 2018-2019 год (отопительный период по версии УО): 14 035.39 руб.
Да, понимаю, что отопительный период ещё не закончился...
Поэтому взял 7 месяцев и пересчитал по нормативу: 14611,27 руб.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Tatyana
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 13 фев 2017, 13:39
Репутация: 16
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 11
Пол: Женский - Женский

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Tatyana » 12 апр 2019, 13:50

Ваши данные, конечно интересны, но у меня совсем другие цифры. За март мне посчитали 1,51 Гкал, т.е. получается больше, чем 0,03 за м2. Что делать?



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 12 апр 2019, 14:39

Tatyana писал(а):Источник цитаты За март мне посчитали 1,51 Гкал, т.е. получается больше, чем 0,03 за м2. Что делать?

Считать по формулам. Что непонятно? Потенциал считает неверно.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Tatyana
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 13 фев 2017, 13:39
Репутация: 16
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 11
Пол: Женский - Женский

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Tatyana » 12 апр 2019, 18:58

Texno писал(а):Источник цитаты Что непонятно?

Дмитрий, как я понимаю, все-таки есть возможность определить, сколько тепловой энергии тратится по факту и за какое количество Потенциал выставляет счет. Я уверена, что разница будет, и именно в ней причина бездействия УК и отсутствия реакции на наши требования. Что думаете?



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 13 апр 2019, 18:33

Tatyana, тут всё очень интересно.
По моим сведениям, Теплокомфорту не заплачено ни копейки. До сих пор не подписан договор, я думаю, потому что есть разногласия в подсчётах. Схема по которой нам Теплокомфорт считал раньше Кулешова не устроила, идёт спор.
Скрытое содержимое
Чтобы прочитать содержимое, вы должны быть зарегистрированным пользователем и иметь написанных сообщений минимум: 10


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

crazyk
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 16 окт 2016, 10:19
Репутация: 1
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 7
Пол: Мужской - Мужской

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение crazyk » 30 апр 2019, 17:28

Texno писал(а):Источник цитаты Соседи, нашёл мелкую ошибку в файле с расчётами по нормативу- (Sоб-Sои), а должно быть (Sоб+Sои).
В итоге получается сумма ещё меньше, не на много, в пределах 50-100 руб., но всё же.
Начал расчёты с учётом чердака - как и говорил, суммы для жителей снижаются, а вот чердак платит и платит нормально так.
К примеру, по 2 корпусу, если брать по нормативу, то получается, что за отопление общедомового имущества оплата составляет чуть больше 18 тысяч.
Пока отдал на проверку формул и расчётов умному человеку, как только получу подтверждение, сделаю расчёт с чердаками по всем корпусам и выложу на форум.

Есть новости от умного человека?



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 1878
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 112
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Расчёт оплаты за отопление по ОДПУ и по нормативу

Сообщение Texno » 01 май 2019, 22:11

crazyk писал(а):Источник цитаты Есть новости от умного человека?

У у много человека комп сломался... Жду, когда починят.
Но тут подключились независимые источники. Пока ошибок не найдено.
В любом случае, жду новую платёжку и уже тогда подаю за весь отопительный период. Если удачно - перерасчёт будет всем.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...


Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость