Отчисления на капитальный ремонт

Всё чем мы хотим поделиться о нашей УК, сделать с нашей УК, отблагодарить нашу УК, обсудить нашу УК или избавиться от нашей УК.

Модератор: v.s.k

werochka
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 апр 2016, 10:27
Репутация: 7
Пол: Не указан - Не указан

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение werochka » 05 май 2019, 18:53

Про тарифы: Долг начислен с 01.11.16 - 01.12.016 по тарифу 8,30
С 01.01.17 - 01.12.17 тариф 8,65
с 01.01.18 - 01.05.19 тариф 9,07
Закроют долги по тарифу 9,07, примутся за прошлогодние тарифы

По поводу спецсчета- наши деньги и так на спецсчете нашего дома, если мы захотим изменить способ накопления, все деньги( или долги) в течении месяца будут переведены на спецсчет, открытый ук
Если спецсчет будет открыт ук, они смогут пользоваться этими деньгами, просто отчитавшись перед администрацией и фондом актами выполненных работ по капремонту, а вот дальше уже жители замучаются проверять качество и сам факт выполнения этих работ. А если нам не будет хватать накопленных средств, где мы будем их изыскивать?

А пока вряд ли Потенциал даже захочет взять на себя работу по взысканию задолженности, тем более такой немаленькой по всему дому.

Понимаю, что выяснять дату включения нашего дома в программу капремонта надо в администрации, а не на Доброделе. Да, и если уже включили вряд ли уже исключат



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 146
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение Texno » 05 май 2019, 20:26

werochka писал(а):Источник цитаты Понимаю, что выяснять дату включения нашего дома в программу капремонта надо в администрации, а не на Доброделе. Да, и если уже включили вряд ли уже исключат

Дата, как уже писалось ранее - 2035 год.
Читайте, пожалуйста то, что написана ранее.
werochka писал(а):Источник цитаты А пока вряд ли Потенциал даже захочет взять на себя работу по взысканию задолженности, тем более такой немаленькой по всему дому.

Не обязательно Потенциал - любая УК. Это их обязанность.
werochka писал(а):Источник цитаты Если спецсчет будет открыт ук, они смогут пользоваться этими деньгами, просто отчитавшись перед администрацией и фондом актами выполненных работ по капремонту

Нет. Читайте выше было про это написано. Без решения Совета никакая УК ни копейки потратить с этого счёта не может.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

werochka
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 апр 2016, 10:27
Репутация: 7
Пол: Не указан - Не указан

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение werochka » 07 май 2019, 11:56

Дата, как уже писалось ранее - 2035 год.
Читайте, пожалуйста то, что написана ранее.

Читайте, пожалуйста, внимательно. Я говорила, не о дате капремонта, а о дате ,с которой нас администрация включила в программу, с 01.11.16.
Не обязательно Потенциал - любая УК. Это их обязанность.

Если это была обязанность ук, почему Домоуправ один раз начислил, а потом вернул взнос? И в результате у всех задолженности почти за 2,5 года
Там не обязанность, а договорные отношения с ФКР на возмездной основе. Понимаю, что вы председатель совета? вы уже узнавали, захочет Потенциал этим заниматься?

Нет. Читайте выше было про это написано. Без решения Совета никакая УК ни копейки потратить с этого счёта не может

Я много читала и выше и ниже, и разговаривала со специалистом в ФКР. (Была аналогичная проблема по квартире в Железке).Там мне и объяснили, как ук может пользоваться деньгами с этого счета



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 146
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение Texno » 07 май 2019, 12:41

werochka писал(а):Источник цитаты Читайте, пожалуйста, внимательно. Я говорила, не о дате капремонта, а о дате ,с которой нас администрация включила в программу, с 01.11.16.

Извините, неправильно вас понял. Это, конечно, же другое дело.
werochka писал(а):Источник цитаты Если это была обязанность ук, почему Домоуправ один раз начислил

А разве кто-то им давал такие полномочия? С их стороны это было чистой воды самоуправство. По сути они открыли какой-то счёт, сделали ЕПД и стали собирать деньги не имея на это никаких правовых оснований. По уму надо было в суд подавать за эти начисления. Но вернули и ладно.
werochka писал(а):Источник цитаты Там мне и объяснили, как ук может пользоваться деньгами с этого счета

Поскольку у нас есть совет МКД, то без его решения и решения ОСС ни одна УК не имеет права распоряжаться этими деньгами. Если только они не подделают документы, а это уже уголовщина.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 146
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение Texno » 22 май 2019, 15:36

По капитальному ремонту - вопрос вынесен на повестку очередного ОСС.
Предлагаю утвердить сумму в размере 10 руб., для более простого расчёта и уменьшения срока сбора средств.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

DimanM
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 14 апр 2016, 20:59
Репутация: 5
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 6
Пол: Мужской - Мужской

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение DimanM » 18 дек 2019, 10:34

Так и что в результате делать с этими платёжками за ноябрь? Ждём ТСН?



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 146
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение Texno » 18 дек 2019, 23:13

Сегодня разговаривал с представителем МособлЕИРЦ.
Поскольку ЕПД теперь общая - платежи будут дробиться.
Иными словами, при оплате не всей указанной суммы - оплаченная сумма будет равными долями распределяться между всеми платежами, в том числе и на капремонт.
По электроснабжению и ГВС данные должны быть актуализированы в декабрьской платёжке.
Также мы попросили организовать мобильный офис МособлЕИРЦ на территории ЖК "Малое Павлино" для работы с населением и оперативной корректировке данных в базе МособлЕИРЦ.
Помимо прочего, представитель МособлЕИРЦ сообщил, что добавлены ещё два многоканальных телефона, также часть вопросов можно будет решить онлайн в личном кабинете МособлЕИРЦ.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...

natalia
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:03
Репутация: 57
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 0
Квартира №: 0
Пол: Женский - Женский

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение natalia » 19 дек 2019, 17:49

https://finance.rambler.ru/realty/41652 ... kapremont/
Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом РФ и возникает у собственника помещения в многоквартирном доме ПО ИСТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ С ДАТЫ ВКЛЮЧЕНИЯ ДОМА В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/realty/41652 ... e=copylink

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) - ст.170 п.5.1



DimanM
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 14 апр 2016, 20:59
Репутация: 5
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 6
Пол: Мужской - Мужской

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение DimanM » 19 дек 2019, 17:52

Т.е. говорить жителям 6 корпуса чтобы платили за капремонт?



Аватара пользователя
Texno
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 13:52
Репутация: 146
Откуда: ЖК "Малое Павлино"
Корпус №: 2
Квартира №: 2
Пол: Мужской - Мужской
Контактная информация:

Отчисления на капитальный ремонт

Сообщение Texno » 19 дек 2019, 21:03

DimanM писал(а):Источник цитаты Т.е. говорить жителям 6 корпуса чтобы платили за капремонт?

Выше написал, Дима: независимо от того хотят жители платить за капремонт или нет - плата будет взиматься.


Сейчас гораздо позже, чем кажется...


Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость